Программа промывки и опрессовки

Нормативы

Перед опрессовкой составляется специальная программа, которая утверждается инженером теплоснобжающей организации. В ней должны быть определены:

1. Последовательность выполнения работ.
2. Порядок действия персонала.

Помимо этого, указывается, какая именно бригада будет выполнять работы и какие бригады работают на смежных участках. Опрессовка отопительного оборудования выполняется под руководством начальника смены. При этом все другие работы, направленные на ремонт или обслуживание трубопровода, должны быть прекращены. Запрещается находиться в непосредственной близости от испытуемого оборудования при поднятии давления до максимального значения. Осмотр труб и другого отопительного оборудования должен выполняться только при его средних величинах. В случае проведения работ на участках, смежных с испытуемым, они должны быть ограждены и отключены от испытательного оборудования. Если проверка была проведена с соблюдением всех вышеизложенных норм, подписывается акт, о котором пойдет речь далее.

Составляется этот документ уполномоченным инженером и служит подтверждением того, что все работы были проведены по правилам и испытания закончились успешно. Помимо всего прочего, в акте указываются параметры проведенной опрессовки и дается заключение о работоспособности оборудования и его готовности к отопительному сезону.

Таким образом делается опрессовка системы отопления в многоквартирных домах. Частные домовладельцы также обычно доверяют проведение этой работы специалистам. Ведь только соблюдение при испытаниях всех положенных технологий может гарантировать бесперебойное функционирование системы в холодное время года.

> Формы актов для исполнительной документации

Формирование смет на обслуживание отопительной системы

Чем отличается смета на ремонт системы отопления от документа на выполнение монтажных работ? Прежде всего – значительно меньшими затратами

Однако в этом случае необходимо особое внимание уделить подбору расходных материалов. Они должны быть адаптированы к текущей системе. Сначала выполняется анализ будущих расходов на ремонт

Для этого определяется область неполадки теплоснабжения и подбираются материалы для ее ликвидации. В отличие от смет на установку отопления расходные компоненты не могут иметь большой ассортимент. Так, для химической промывки труб необходимо использовать специальную жидкость, найти аналог которой будет проблематично.

В целом при формировании сметы на ремонт системы отопления следует руководствоваться следящими правилами:

• Технические и эксплуатационные параметры заменяемых комплектующих должны полностью соответствовать старым, вышедшим из строя. Например, при замене отрезка пластиковой трубы следует выбрать такую же, сделанную из аналогичного материала и имеющую одинаковые геометрические размеры;
• Помимо стоимости новых компонентов заполняется смета на установку их в отопление;
• Обязательно учитываются транспортные расходы и услуги специалистов по ремонту.

Нередко в ремонтной смете отопления частного дома присутствуют комплектующие, которые приобретаются «про запас». Специалист может определить «слабые» места теплоснабжения и для выполнения оперативного ремонта посоветует купить самые необходимые комплектующие.

Смета на промывку труб и радиаторов отопления

Очистку теплоснабжения от скопившейся грязи и известкового налета следует выполнять минимум 1 раз в 3-4 года. Это зависит от состава теплоносителя и материала изготовления труб радиаторов. Для стальных моделей периодичность меньше, так как на их внутренней поверхности формируется коррозионная прослойка.

Корректно сформированная смета на промывку отопления напрямую зависит от выбранной технологии. При химической очистке большую часть затрат будет составлять специальный состав. Для гидравлической системы в смете на промывку отопления обязательно указывается стоимость (аренда) аппарата для выполнения этой работы.

К особенностям заполнения этого типа документа можно отнести следующее:

• Обязательно учитываются расходы на проведение анализа степени загрязнения трубопровода и радиаторов. Без этого смета на очистку отопления будет не полной;
• После выполнения всех профилактических мероприятий проверяется текущее состояние системы;
• Учитываются расходы по утилизации загрязненной жидкости. Если работу выполняет специализированная компания — в промывочной смете теплоснабжения частного дома чаще всего этот пункт не указывают.

Отдельную категорию работ составляет промывка теплообменника котла. Так же как и при заполнении сметы на установку системы отопления, дополнительно в расходы будут включены работы по разборке и сборке отопительного прибора. Делать промывку теплообменника проточным способом не рекомендуется.

Монтажная смета теплоснабжения

Эта подборка комплектующих для будущей системы теплоснабжения является одной из самых важных. На практике проблемы начинаются еще на стадии выбора основных компонентов системы – котла и радиаторов.

Стремясь максимально сэкономить приобретаются самые дешевые модели. При этом их номинальные характеристики не соответствуют расчетным. В итоге это приводит к значительному снижению КПД системы.

Как избежать подобной ситуации? Следует правильно рассчитать расходы на организацию теплоснабжения. Для этого понадобится смета на установку отопления и приобретения комплектующих. Ее корректное составление возможно только при следовании таким рекомендациям:

1. Расчет отопления в зависимости от текущих параметров здания (тепловые потери), типа энергоносителя (газ, твердое топливо, дизель и т.д.). Также вычисляется требуемая мощность теплоснабжения для каждого помещения в здании.
2. На основании полученных данных составляется перечень оборудования — отопительный котел, радиаторы, группа безопасности (воздухоотводчик, расширительный бак, терморегуляторы) и трубопроводы. Тип последних во многом влияет на смету монтажа отопления. Полимерные можно установить самостоятельно, когда как стальные магистрали монтируются с помощью специалистов.
3. Проводится мониторинг рынка, в результате которого выбираются оптимальные по стоимости и техническим характеристикам компоненты теплоснабжения.
4. Заполняются графы сметы на монтаж системы отопления: стоимость оборудования, транспортные расходы и монтажные работы.

Принятые образцы смет на отопление могут иметь различный формат. Главное, чтобы составителю было удобно заполнять их, и в дальнейшем использовать как основной финансовый документ для планирования закупок.

При привлечении сторонних лиц (организаций) к установке отопления необходимо заранее согласовать все пункты сметы во избежание дальнейших несогласованностей как в финансовом, так и в техническом плане.

Что представляет собой опрессовка

Для проведения опрессовки – необходимо специальное оборудование. Как правило, это пневматический или гидравлический насос. Выбор оборудования осуществляется в зависимости от того, как будут проводиться испытания водой, либо же воздухом.

Сама проверка герметичности системы заключается в нагнетании воды, либо же воздуха в систему под очень высоким давлением. Для коттеджей – это порядка 2 атмосфер, в многоквартирных домах эта величина выше, и зависит от рабочего давления системы. Обычно критическое давление на 20 – 30 % превышает рабочее.

Если в процессе проведения опрессовки обнаруживаются «слабые» места, то есть места, где нагнетаемый водой или же воздухом выходят наружу, тем самым говоря о нарушении герметичности, то они подлежат замене. Это позволяет вовремя выявить проблемы и своевременно их устранить.

По окончанию процедуры составляется акт опрессовки системы отопления.

Как производятся промывка и гидроиспытания

Промывка систем отопления осуществляется несколькими способами:

• химическим – когда в воду бывают добавлены химические реагенты, такие как щелочь, кислота и антикоррозийные составы, для более эффективного удаления загрязнений и ржавчины;
• гидропневматическим – когда воздух и вода под высоким давлением подаются в контур с помощью компрессора;
• гидравлическим – обычное промывание проточной водой;
• посредством гидроудара – этот эффект достигается за счет подключения особого устройства, дающего сверхмощный напор воды.

Опрессовочные работы ведутся в следующем порядке:

1. 1. Проверяемый участок отключается от всей отопительной сети, а если проверяется вся система целиком, то работу теплогенератора следует остановить. После производится полный слив теплоносителя.
2. В отопительную сеть производится заливка холодной воды и подключается устройство для нагнетания давления.
3. Подается давление нормального рабочего режима, после чего производится контроль всех частей контура;
4. После давление в плавном режиме поднимается до испытательного максимума. Производится замер показаний манометров.
5. Максимальное давление держится около десяти минут. В течение этого промежутка времени производится визуальное обследование всех деталей системы на наличие течей и разрывов. Проверяется работа задвижек и кранов. Снова снимаются контрольные показания манометров.
6. Делается общий вывод – если давление не упало, то повреждений в сети не обнаружено. А если обнаружены течи, то производится их устранение, потом снова предстоит повторное гидроиспытание.
7. В заключение составляется акт на испытательные работы.

В качестве нагнетающего устройства используются насосы, которые бывают рассчитаны как на обычное напряжение в 220В, так и на трехфазное – в 380В. Они крепятся к одному из патрубков с помощью шланга и обратного клапана.

В случае возникновения опасности замерзания воды в системе отопления в зимний период, гидроиспытание заменяется на опрессовку с помощью пневматического тестирования, то есть подачи воздуха под большим давлением.

Водяное отопление испытывается при следующих показателях максимально допустимого давления:

• для трехэтажных домов с рабочим давлением в 2 атм. в системе автономного отопления, оно составит 3 атм.;
• для пятиэтажных домов – от 4,5 до 9 атм.;
• для домов, выше 8-ми этажей – от 10,5 до 15 атм.

В системе с чугунными радиаторами, рабочее давление устанавливается в пределах от 2 до 5 атм.

То есть, испытательное давление, согласно СНиП-у, должно превышать рабочее в 1,5 раза. Хотя по данным «Правил технической эксплуатации», его следует уменьшить до значения в 1,25 раз выше рабочего.

Суть и виды опрессовки

Сейчас отопление чаще всего осуществляется системой «водяного контура». При этом нагретая вода циркулирует по трудам, сообщая свою тепловую энергию в помещения. Недопустимы протечки, трубопровод для нормальной работы должен быть полностью герметичен. Опрессовка же специально создает в трубе объем больше нормального.

Когда это производится с помощью воздуха – это называется пневмоопрессовкой.

Когда с помощью воды, то гидроопрессовкой. Последний способ считается более безопасным и поэтому более популярен. По этой причине в качестве бланка приведен пример гидроопрессовки.

При испытаниях рекомендуется не превышать давление внутри трубы более чем 15 мПа. Если речь идет о поднятии давления с помощью воды, то здесь есть ограничения. Максимально возможное давление не должно превышать обычно рабочее более чем на 30%.

В многоэтажных домах прибегают к пневмоопрессовке, если трубы очень старые и есть вероятность затопления. Но тогда возникает уровень риска и все жильцы должны быть уведомлены о проводимых испытаниях.

Процесс работы несложный, но многоэтапный. Алгоритм выглядит так:

• Происходит подготовка необходимых материалов и оборудования.
• Слив жидкости, которая была в отопительной системе ранее.
• Закачивание новой.
• Создание максимально возможного проверочного давления.
• Снятие контрольных замеров через 10 минут.
• Промывка, регулировка отопительной системы до нормальных показателей давления внутри.
• Документальное оформление проведенных работ, формирование отчетов и актов.

Но так список процедур выглядит только в случае, если никаких «тонких мест» в системе отопления нет и, соответственно, герметичность в ней не нарушается. Если же давление быстро падает, не держится, значит, система нуждается в проведении ремонтных работ. В такой ситуации специалист выполняет нужные действия (замена трубы, герметизация соединений, прочистка и пр.), а потом начинает опрессовку с самого начала. Только выдержавшая испытание система отопления бывает допущена к отопительному сезону.

Важный нюанс! Опрессовка должна производиться после чистки и промывки труб. Иначе соляные и другие отложения внутри их могут замаскировать возможные внешние повреждения и прорывы.

Если на внутренней поверхности есть отложения порядка 1 см, то это снижает общую теплоотдачу и КПД на 15 и более процентов от общих показателей. Для документального подтверждения прочистки тоже составляется специальный акт.

Как правильно оформить акт промывки системы отопления

• Как строится совместная работа с подрядной организацией?
• Порядок составления акта на очистку системы
• Заключение

Если в силу различных обстоятельств вы приняли решение нанять специализированную фирму для очищения отопительной системы частного дома или стояков вашего подъезда, то потребуется оформить ряд документов в соответствии с законодательством. Увенчать выполнение работ должен правильно составленный акт промывки системы отопления. Из нашей статьи вы узнаете полезную информацию обо всех этих формальностях.

Как строится совместная работа с подрядной организацией?

Помимо заключительного акта, свидетельствующего о качественно выполненных работах, понадобится совместно с фирмой-подрядчиком составить и подписать еще ряд документов. Все бумаги, оформленные в соответствии с законодательством, дадут вам возможность предъявлять претензии исполнителю в случае некачественно произведенной промывки или при нанесении материального ущерба в виде повреждений элементов системы. Также это позволит вам отстаивать свои права в суде.

Представим последовательность действий подрядчика, в которой будете принимать участие и вы:

первичное визуальное обследование представителями организации;

• выбор способа промывки и согласование его с вами;
• представить для ознакомления и подписания смету, где отражены виды работ и используемые материалы, а также договорная цена;
• заключить договор;
• затем осуществляется сама промывка системы отопления жилого дома;
• оформляются акты на скрытые работы (если таковые были);
• проводится испытание (опрессовка) сети трубопроводов, что закрепляется соответствующим документом;
• составляется акт произведенной промывки, который вы должны завизировать, если претензий к исполнителю нет.

Примечание. К официальной бумаге, свидетельствующей о скрытых работах, должна прилагаться фотофиксация факта выполнения этих операций.

Главная > Документ

Информация о документе
Дата добавления:
Размер:
Доступные форматы для скачивания:

И.о.директора АФ АО «ТЭС» А.М.Камшекин

ПО ГИДРОПНЕВМАТИЧЕСКОЙ ПРОМЫВКЕ СИСТЕМ ЦЕНТРАЛЬНОГО ОТОПЛЕНИЯ ЗДАНИЙ ВСЕХ НАЗНАЧЕНИЙ

Промывка системы необходима после ремонта, монтажа, а также после окончания отопительного сезона для удаления шлама и грязи.

Наиболее эффективным является гидропневматический способ промывки – барботаж воды со сжатым воздухом для создания в системе бурного движения среды.

Чтобы исключить возможность загрязнения уже промытого участка, промывка ведется в такой последовательности.

Для промывки систем отопления на вводе должны быть врезаны следующие штуцеры (см. приложение 1):

для присоединения трубопровода сжатого воздуха от компрессора Ду 32мм (18),

для присоединения трубопровода холодной воды Ду 50мм (19),

для отвода дренируемой воды Ду 50мм (20).

Для обеспечения возможности удаления из труб крупных загрязнений диаметр спускных патрубков следует принимать из следующих соотношений:

Сброс промывочной воды при наличии дренажного устройства в камере осуществляется непосредственно в дренаж, а при отсутствии дренажа в ближайший ливнесток или в камеру, откуда откачивается насосами.

При промывке тепловых сетей могут применяться передвижные компрессорные станции, производительностью 5-6 м3/мин, давлением до 6 атм, или другой тип дизельного компрессора.

В зависимости от пропускной способности дренажного устройства, мощности компрессора и возможного расхода воды применяется несколько режимов промывки.

Нормальным режимом промывки считается движение смеси, сопровождающееся толчками, проскоками попеременно воды и воздуха.

При впуске сжатого воздуха в промываемый участок необходимо следить за тем, чтобы вода не могла попасть в ресивер компрессора, для чего задвижка на водопроводе должна открываться только после того, как давление в ресивере станет больше давления водопровода.

Принимая приведенную скорость перемещения промывочной воды, равной 1 м/сек, ориентировочный расход воды при промывке для различных диаметров труб составит:

Диаметр труб, мм

Расход воды, м 3 /ч

Напор водопроводной воды выбирается в пределах от 1,5-3,0 атм. При напоре более 3,5 атм. создаются напряженные условия работы компрессора, при которых он не может обеспечить нормального режима промывки сети.

При напоре в 1 атм. сжатый воздух от компрессора может закрыть доступ воды в трубопровод и в конце участка будет наблюдаться выход одного воздуха. В этом случае следует чередовать работу компрессора с остановками его на 10-15 минут при непрерывной подаче воды.

Давление воздуха в промываемом трубопроводе держать 3-3,5 атм.

Кроме того, необходимо соблюдать требования к помещению и размещению узлов вводов согласно Помещение ИТП должно соответствовать требованиям СНиП 2.04.07-86 и "СНиП 31-01-200 и каждый узел ввода должен содержать ( см. рис.1. ):

-водоструйный элеватор (16),

-установленное расчетное сужающее устройство (сопло)(17),

-грязевики на подающей и обратной линиях (14,15)

-четыре задвижки (1,2,3,4)

-врезки под манометры (5,6,7,8,9)

-врезки под термометры (10,11,12,13).

В случае отсутствия врезок для промывки внутренней системы отопления и, как следствие, не проведение промывки, — потребитель в отопительный сезон подключен не будет, как засоряющий теплораспределительные сети.

А также отсутствие врезок под манометры и термометры не дает возможности проводить наладочные работы, следовательно, претензии потребителя на неудовлетворительное теплоснабжение приниматься не будут и вся ответственность ложится на исполнителя коммунальных услуг (УК, ТСЖ и др.).

Сильно загрязненные системы отопления, длительное время не подвергавшиеся промывке, промывают в три этапа:

Промывка сжатым воздухом каждого стояка снизу вверх при заполненной водой системе отопления (для взрыхления отложений), начиная с самого удаленного стояка.

Промывка каждого стояка водовоздушной смесью.

Промывка разводящих трубопроводов водовоздушной смесью.

При ежегодной промывке можно ограничиться промывкой стояков группами (до 5 стояков).

Порядок проведения промывки внутренних систем отопления

1. Исполнитель согласовывает с районным филиалом предприятия АО «Теплоэнергосервис» график проведения промывок.

2. К указанному времени приглашается представитель АО «Теплоэнергосервис» и в его присутствии Исполнитель приступает к промывочным работам.

3. Систему отопления на период промывок отключают от квартальной сети задвижками 1, 2, 3, 4, а при их недостаточной плотности устанавливают дополнительные заглушки (блины) из листовой стали толщиной не менее 3мм.

К началу отопительного сезона все четыре задвижки должны быть после выполнения ревизии.

4. Присоединяют к штуцерам для промывки гибкие рукава (резиновые шланги) с помощью полу-гаек. На вводе холодной воды и воздуха обязательно предусмотреть обратные клапаны.

5. Промывку производят после удаления из элеватора сопла (при наличии элеваторного узла), дросселирующего устройства (шайбы).

6. Заполняют систему водой через задвижку 19 при открытом кране 21 воздухосборника и открытых кранах (задвижках) 22,24 и закрытых кранах (задвижках) 1,2,3,4,18,20,23. После появления в кране 21 воды, кран и задвижку 19 закрывают.

7. Производят продувку воздухом каждого стояка.

8. Для этого закрывают все краны 24 на стояках. Открывают задвижку 18 (воздух). Путем последовательного открытия крана 22 на стояках, производят продувку стояков воздухом снизу вверх.

9. Для отвода воды в канализацию на штуцер 20 надевают гибкий резиновый шланг для выброса смеси в ливнесток.

10. Промывают каждый стояк, начиная с самого удаленного.

Московский Инженерно Строительный Экономический Форум.

Автор темы VETERAN_PTO Дата начала 05.09.2018 Теги гидроиспытаниякто планирует программукто формирует программу испытанийответственность программа испытанийпневмоиспытанияпрограмма гидравлических испытанийпрограмма промывки системпромывка и опресовка отопленияпромывка системы отопленияразработка программы.

VETERAN_PTO

Pres > Команда форума

Для определения программы промывки систем отопления и теплоснабжения, следует использовать!
ГОСТ Р 56501-2015 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования

ГОСТ Р 56501-2015
6.1.3 Выполнение наладочных и регулировочных работ

Текущее содержание системы теплоснаснабжения должно предусматривать организацию и про* ведение наладки и регулировки системы отопления.

Примечание — Наладку систем проводят по программе, разработанной исполнителем или составленной по его поручению подрядчиком (наладочной организацией).

Работы проводятся в начале отопительного периода (при запуске системы отопления), когда подача коммунального ресурса будет обеспечена тепловой сетью с постоянными рабочими параметрами.

Перед началом проведения наладочных и регулировочных работ:

• должна быть сформирована и проверена техническая документация, в том числе инструкция по эксплуатации, схемы, журналы, отчеты о проведенных ремонтных работах, акты готовности многоквартирного дома и системы теплоснабжения к отопительному сезону;
• персонал должен быть ознакомлен с технической документацией, инструкцией по эксплуатации, пройти инструктаж по охране труда.

На период наладки и регулировки должно быть организовано дежурство персонала наладочной организации для наблюдения за состоянием оборудования системы теплоснабжения и принятия мер по своевременному устранению неисправностей.

Персонал должен быть проинструктирован о возможных неисправностях и способах их устранения. а также обеспечен средствами защиты и пожаротушения, спецодеждой и приборами.

При наличии ИТП регулировка должна обеспечить:

• требуемые расходы и параметры подающего и обратного теплоносителя, возвращаемого в тепловую сеть:

• подачу тепловой энергии на отопительно-вентиляционные нужды, а также на нужды горячего водоснабжения в соответствии ссанитарными нормами.

В составе технической документации должны быть схемы отопления и горячего водоснабжения с указанием регулируемых параметров (для проведения выполнения работ).

ПРИМЕЧАНИЯ — Документы, акты, отчеты, отражающие и фиксирующие ход выполнений наладочных и регулировочных работ, приобщаются к технической документации.

Регулировка ИТП должна быть выполнена таким образом, чтобы обеспечить равномерную подачу теплоносителя в трубопроводы котопительным приборам и местам (точки) потребления горячей воды.

При необходимости обеспечивается спуск воздуха в верхних точках системы отопления и рециркулируемых системах горячего водоснабжения.

Примечание — Целесообразно устанавливать автоматические слускники воздуха, в случае их установки вносятся соответствующие изменения в инструкцию по эксплуатации и в соответствующие схемы, сертификаты не продукцию, акты выполненных работ приобщаются к технической документации.

Если в процессе эксплуатации системы горячего водоснабжения от потребителей поступали обращения на сверхнормативные шумы и вибрацию (гидравлические удары, большая скорость течения воды в трубах и при истечении из водоразборной арматуры и др.), производится регулировка (повышение или понижение) давления в системе горячего водоснабжения или иные работы, выполнение которых устранит подобные явления.

Примечание—В случае необходимости исполнитель формирует собственникам рекомендации по регулировке и (или) замене ими устройств и оборудования, установленного а системе водоснабжения, принадлежащего им и не являющегося частью общего имущества, некорректная работа которого является причиной подобных явлений.

Наладка и регулировка считаются проведенными при условии устойчивой работы системы отопления под нагрузкой в течение не менее 24 часов с рабочим давлением, предусмотренным условиями договора.

В соответствии с инструкцией по эксплуатации или при поступлении обращений со стороны потребителей на неравномерный нагрев отопительных приборов, проводится осмотр, а при необходимости и регулировка (при наличии регулировочных устройств) стояков, разводящих трубопроводов и т. д.

Примечание — Регулировка производится в соответствии с инструкцией по эксплуатации и (или) схемой. а которой должны быть приведены рабочие (регулируемые) параметры.

Целью промывки водяных тепловых носителей является очистка трубопроводов от строительно-монтажного мусора, окалины, ржавчины, различных отложений, накапливающих в процессе эксплуатации.

Целью опрессовки (гидравлических испытаний) системы теплоснабжения является выявления ослабленных мест, вызванных коррозией и усталостью металла трубопроводов, приборов отопления, качества сварочных швов, резьбовых соединений и арматуры, до начала отопительного сезона.

Гидравлическому испытанию пробным давлением подвергается система отопления и оборудование котельной.

Промывка и опрессовка производится ежегодно до начала отопительного периода, а также после монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб. Для промывки системы теплоснабжения используется водопроводная вода питьевого качества.

Промывка и опрессовка проводится слесарем-сантехником ТСЖ в рамках исполнения трудовых обязанностей в присутствии комиссии в составе председателя правления ТСЖ, управляющего ТСЖ, инженера КИПиА и др. специалистов с составлением соответствующего акта.

Поскольку в системе многоквартирного дома № 25 по ул. Южная г. Краснодара установлено оборудование по химической подготовке воды, полного слива подготовленной воды со всей системы производить не требуется, так как она не вызывает образование известкового налета, ржавчины и других загрязнений. Вода должна сливаться частично до визуальной осветленности.

Источником давления воды при опрессовке является компрессорная установка, частичный сброс воды из системы осуществляется в канализацию. Основной измеряемой величиной при опрессовке является давление воды.

Для опрессовки давление смеси не должно превышать 6 кг/см2.

Для измерения давления используются технические пружинные поверенные манометры типа МТП класса точности 1,5.

Перед началом промывки и опрессовки слесарь-сантехник, выполняющий указанные мероприятия обязан:

— ознакомиться с программой и его обязанностями при промывке и опрессовке;

— осмотреть систему теплоснабжения;

— проверить выполнение мероприятий по технике безопасности.

Действия при промывке и опрессовке системы теплоснабжения:

— открыть задвижку системы химводоподготовки;

— поставить заглушку на подмешивающем трубопроводе между фланцами;

— присоединить резиновый шланг холодной воды к запорной арматуре;

— присоединить дренажный шланг к вентилю и вывести в канализацию;

— открыть задвижку и воздушники, приступить к промывке системы отопления. В связи с тем, что вода прошла химическую обработку, для промывки системы теплоснабжения необходимо произвести слив загрязнений через дренажные сбросы (в каждом подъезде) до визуального осветления воды. (продолжительность промывки определяется осветленностью промывочной воды).

— закрыть сбросники, воздушники,

— начать опрессовку, для чего довести давление воды до расчетного (Р1=1,25 Рраб).
Температура сетевой воды в испытуемой т/сети должна быть не более 40 °С.

— удерживать указанное давление в течение 15 минут (продолжительность гидравлических испытаний при давлении Р1=1,25 Рраб – 15 мин — установлена правилами технической эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей (пункт 9.2.13)).

— закрыть холодную воду,

— произвести сброс давления до рабочего,

— открыть холодную воду, дозаполнить систему,

— осмотреть систему отопления;

— устранить обнаруженные течи и неисправности;

— проверить всю запорную арматуру;

— собрать рабочую схему в тепловом узле.

Система считается выдержавшей испытания, если во время проведения опрессовки:

— не обнаружены "потения" сварных швов или течи из нагревательных приборов, арматуры, трубопроводов и прочего оборудования

— при испытаниях на прочность и плотность водяных систем теплопотребления в течение 15 минут падение давления не превысило 0,2 кгс/см2.

Требования техники безопасности:

1. Провести инструктаж персоналу, участвующему в промывке и опрессовке.

2. Во время промывки и опрессовки запрещается проводить ремонтные работы.

3 .Надежно закрепить трубопроводы и шланги.

4. Шланги подачи воды от компрессора к трубопроводу соединять с использованием специальных хомутиков, на штуцерах должна быть насечка.

5. Шланги должны быть использованы только рассчитанные для данного давления.

Управляющий ТСЖ «На Южной» Т.В. Шевченко

Популярные средства для промывки системы отопления

1. «Медеск» и «Медеск плюс» — профессиональная серия для промывки. Препараты справляются с работой практически идеально: устраняют отложения и при этом безопасны для трубопроводов и котлов. Их допускается использовать в производственных и бытовых условиях. Не нарушают целостность прокладок и уплотнителей из резины. Отличаются средней степенью пенообразования, очищают поверхности при температуре раствора в 20 градусов. Средство для промывки системы отопления «Медеск» или «Медеск плюс» может применяться при механическом, химическом и комбинированном способах. Действие состава нейтрализуется чистой водой с многократным заполнением трубопровода и последующим сливом отработки в дренаж. При контактировании с препаратом персонал должен обезопасить себя с помощью индивидуальных средств защиты — перчаток и очков.
2. Docker Thermo — вещество кислотного типа для промывки отопления и теплообменных устройств. Не вредит структуре металла, не содержит в себе вредных примесей и компонентов. Можно использовать при операциях как с металлическими трубопроводами, так и с полимерными. Не разъедает резиновые элементы оборудования. Заливается в систему и циркулирует по ней под воздействием насоса в течение 2–4 часов. Фасуется в 11-литровую тару в концентрированном виде. Запрещено взаимодействие с деталями из алюминия.
3. «Металин Т» — средство, изготовленное на основе соляной кислоты. Удаляет мощные известковые отложения, продукты ржавления и органику в системах отопления из стали или цветных металлов. Представляет собой негорючее вещество. После добавления щелочного нейтрализатора разрешается слив отработки в канализацию. Фасуется в концентрированном виде в емкости от 1 до 30 литров.
4. Master Boiler Power — эффективный очиститель отложений внутри трубопроводов. Служит для промывки котельного и теплообменного оборудования, изготовленного из металлов различных видов. Идеально удаляет органику и плотные наслоения. Раствор готовится из концентрата в пропорции 1:17. Препарат фасуется в тару емкостью 0,6 и 30 килограммов. Не нуждается в дополнительной нейтрализации. Не огнеопасен, не токсичен, биологически разлагаем. Не требует индивидуальных средств защиты при проведении рабочего сеанса.
5. «Дезоксил-3» — средство кислотного типа для химочистки трубопроводов в системах отопления и водоснабжения. Фасуется в виде концентрата в тару по 20 литров. Жидкость не огнеопасна, принадлежит к 3-му классу токсичности. Для большего эффекта очистки желательно вместе с препаратом использовать присадку «Дезоксил НО». Пенообразование нейтрализуется присадкой «Форал ПГ». Жидкость довольно агрессивная, поэтому в процессе работы с ней рекомендуется предохранять кожные покровы и органы дыхания средствами защиты. Использовать строго в соответствии с инструкцией на этикетке.