Створення багатоквартирного будинку процес, що включає безліч етапів. І створення проекту один з них. Без допомоги фахівців на етапі проектування ніяк не обійтися, адже від них залежить, наскільки якісно зможуть виконати свою частину роботи будівельники.
Створення ескізу та робочого проекту
Ескіз потрібен для того, щоб з’єднати в собі функціональність і дизайн, щоб у будинку було не тільки зручно, але і приємно жити. Працюючи над планом кожного поверху, проектувальники розраховують технологічне навантаження на приміщення, місця їх розміщення.
Робочий проект — це оформлення ескізу з урахуванням вирішення технічних питань, наприклад, застосовуваних матеріалів. Проектування багатоповерхових будинків зобов’язує гарантувати:
• безпечні умови для проживання;
• дотримання санітарних норм;
• облаштування систем вентиляції та освітлення;
• мінімізацію витрат на утримання будинку після завершення будівництва.
Велика кількість вимог ускладнює роботу, однак, професійні проектувальники здатні виконати її з точністю.
Інші проекти
Проектування багатоповерхових будівель не обмежується житловим будівництвом. Так, архітектурна майстерня Коляденка здатна успішно працювати над проектами різного типу, не обмежуючись житловим будівництвом:
• офісні будівлі;
• торгові центри;
• комерційні будівлі;
• школи та дитячі садки;
• реконструкція вже побудованих будівель;
• проектування зелених зон.
Будь-яка будова з перелічених категорій володіє різними особливостями, які не можна не враховувати для успішної роботи над проектом. Робота над фасадом, дизайном, структурою приміщень більш складна в порівнянні з аналогічною роботою при проектуванні житлового будинку.
Типові проекти можливі, але вони не завжди здатні вирішити всі виникаючі питання. Тому, так чи інакше, доводиться докладати зусиль у творчому відношенні.
Крім того, багатоквартирні будівлі можуть мати змішаний характер. Основна частина будівлі може бути представлена квартирами або апартаментами, частина віддана під офіси або інші приміщення комерційного призначення. І в цьому випадку приділяється посилена увага дотриманню санітарних, протипожежних норм, щоб житлова частина будівлі була захищена від негативного впливу розміщення комерційних підприємств, розташованих в іншій частині будинку. В іншому випадку усунення недоліків може обійтися дорого.